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$419,000 

Region: North Shore of Montreal
City: Blainville
Sector: South

Address: 17 Rue Suzanne-Piot
In proximity of: 37e Avenue Est
Province: Quebec
Postal code: J7C 0B3
Cadastral designation: 3850471

Real Estate Agency: VIA CAPITALE DISTINCTION







 
Type of property: Bungalow
Building type: Detached
Year of construction: 2007
Date of occupancy: 65 days


DIMENSIONS

Building: 14.20 x 14.04 meters IRR
Living space area: Unavailable

Lot: 20 x 28 meters IRR
Lot area: 559.4 square meters


Included equipment: Lave-Vaiselle des 2 logis, aspirateur central + 2 kit d'accessoires, air climatisé, luminaires, système d'alarme, Purificateur d'eau, Ouvre porte automatique pour garage, cabanon

Excluded equipment: Rideaux et stores, micro-ondes, laveuse/secheuse, cuisinière et réfrigérateur.

Proximity: Highway, Park - green area, Elementary school, Public transit, Bicycle path

 
Type of basement: Finished basement
Type of heating system: Electric baseboard units
Fireplace: Gas fireplace
Energy source: Electricity
Garage parking: 1
Outside parking: 4 or more
Type of driveway: Paved
Landscaping: Fenced yard
Type of exterior covering: Stone, Vinyl
Type of bathroom: Separate shower
Water supply: Municipality
Sewage: Municipal sewer
Repossession: No
Vendor declaration: See listing broker
Broker declaration: No
 
 
-- IMPECCABLE -- Luxueux plein pied avec Bachelor. Construction de qualité supérieure avec garage.Très lumineux,plafond 9 pieds,3 chambres à l'étage,foyer au gaz, moulures (ogees)au RDC,Cours clôturé,grand cabanon super bien aménagé.Secteur tranquille,près des écoles,services,train de banlieue et autoroute 15. Propriété rare faite vite.Voir Addenda
 
Beaucoup d'extra: fenetre avec imposte, système d'alarme, air climatisé, échangeur / recirculateur d'air, aspirateur central, et plus encore. EXTÉRIEUR: Façade en pierre, 3 coté en vinyle, cour clôturé, paysagement de goût et de qualité avec beaucoup de vivaces. Entrée et terrasse pavé, Beau patio et en prime soleil toute la journée. GARAGE: Tablette de Storage allant jusqu'au plafond (très pratique), 15 pied de hauteur (possibilité de faire une mezzanine pour Storage additionnel), ouvre porte automatique. ENTRÉE: Vestibule fermé avec grand garde-robe SALON De belle porte française sépare la salle à diner du salon, foyer au gaz SALLE À MANGER: Grande fenestration laissant entrée la lumière à profusion avec porte patio. CUISINE: Armoires en thermoplastique, finissions de qualité, beaucoup de rangement. CHAMBRE: Les 3 chambres ont de très bonne grandeur et de belle grande fenêtre, chambre principale avec walk-in. S ALLE DE BAIN Grande douche en céramique et 2 lavabo BACHELOR 4 1/2: Beau grand bachelor (Possibilité d'en faire un intergénérationnel), 2 chambres à coucher, grand salon avec foyer au gaz, air climatisée, balayeuse central et système d'alarme, Storage intérieur, 2 stationnements, entrée indépendante. Très lumineux avec porte patio et terrasse.
 
 
EVALUATION TAXES
Lot  $67,100   Municipal  $3,416
Building  $294,900   School  $747
Total $362,000   Total $4,163
 
Evaluation year: 2012
Certificate of localisation: Yes
Certificate of localisation deliverance year: 2007
 
 
APARTMENT 1
Number of rooms: 7
Number of bedrooms: 2
Monthly rent: $925
Rent expiry: 2013-07-01
 
Annual rental income: $11,100

 
Number of rooms: 9
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 1


Living room: Ground floor
12.8 x 13.4 IRR (Wood)

Kitchen: Ground floor
7.11 x 14.5 IRR (Ceramic tiles)

Dinette: Ground floor
7.7 x 7.3 IRR (Ceramic tiles)

Dining room: Ground floor
11.7 x 13.5 IRR (Wood)

Master bedroom: Ground floor
13.7 x 15.2 IRR (Wood)

Bedroom: Ground floor
13.1 x 12.9 IRR (Wood)

Bedroom: Ground floor
11.8 x 10 IRR (Wood)

Bathroom: Ground floor
14.8 x 9.7 IRR (Ceramic tiles)

Hallway: Ground floor
6 x 5 IRR (Ceramic tiles)

Storage: Basement
9.3 x 11.3 IRR (Wood)

 
Marie-Josée Gouin
Real Estate Broker
VIA CAPITALE DISTINCTION
Real Estate Agency

Phone: 450-471-3181
Phone: 514-743-4153
Fax: 450-471-1206
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